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　　个人申请房屋抵押贷款需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证㊣等✅资料。企业㊣需要抵押房产的，还需要✅提供㊣企业营业执照抵押贷款、企业章程、企业㊣验资报告、购销合同、近半年的流㊣水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

　　拿房子抵押贷款的流程相对复杂，但只要按照以上步骤进行，借款人就能㊣顺利办理贷款。同时，借款人还可以根据自己的实际情况和需求<✅strong>房地产金融16条原文，选择合适的银行和贷款方式，以及㊣采取一些小技巧来降低贷款成本。