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　　中国房地产信托行业一直是中国金融市场的重要组成部分，截至2017年底，全国已有12家房地产信托机构，覆盖北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、南京、长沙、苏州、杭州、成都、天津等12个✅㊣省会城市，管理规㊣模✅超✅过1.3万亿元。

　　房地产市场的波动以及政策的调整，房地产信托行业经历了快速发展的历史。从2009年到2016年全国房地产信托规模翻番，由2009年的2.7亿元增至2016年的1.3万亿元，同比㊣增长了50倍。一方面，房地产市场的持续热潮，使得房地产信托行业受到了资金的洪流涌入，行业规模不断扩大；政府大力支持房地产信托行业发展，并鼓励金融机构和企业参与这也使得房地产信托行业的发展得到了更多的支持。

　　在中㊣国房地产信托行业的竞争格局中，由于房地产信托机构数量有限，竞争力比较集中，以中国银行、中国建设银行为代表的大型银行系统，以及多家证券公司组成的证券系统，这些行业巨头形成了行业的主导力量。中国银行和中国建设银行，占根据博研咨询&市场调研在线年中国房地产信托行业市场全景调研及未来趋势研判报告分析，2017年底，中国银行和中国建设银行的房地产信托管理规模分别占据全国总规模✅的45.5%和44.2%。从房地产信托行业的发展趋势来看，未来可能会有更多机构加入，竞争格局可能会发生变化，比如房地产开发商和投资机构可能会更加积极地参与以及政府机构也可能会进一步加大支持。由于各地房✅地产信托行业的发展不均衡融通资金，政策的完善和落实，未来房地产信托市场也可能会朝着一个更加均衡的趋势发展。

　　中国房地产信托行业在经历了长期的发展后，已经形成了一定的市场格局，主导力量仍然集中在大型银行系统和证券系统，但政策的完善和市场的发㊣展，房地产信托行业的竞争格局也可能会发生变化，未来的发展仍需观察。